- 2 Chambres
- 2 Salles de Bains
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Description
Condo entièrement rénové de 2 chambres et 2 salles de bains offrant 1 256 pi² d'espace de vie lumineux et fonctionnel au 8e étage d'un immeuble bien géré à Côte-Saint-Luc. Rénové en 2015 avec cuisine, salles de bains et planchers mis à jour. Aménagement spacieux avec balcon privé. Actuellement loué à 2 600 $/mois jusqu'au 1er juin 2027, offrant un revenu stable. Les frais de condo incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. Comprend 2 espaces de garage (cadastres séparés) + espace de rangement. L'immeuble offre piscine intérieure, gym, salle multisport et sécurité 24 h.
APERÇU
Condo entièrement rénové de 2 chambres et 2 salles de bains
offrant environ 1 256 pi² d'espace de vie, situé au 8e
étage d'un immeuble bien géré à Côte-Saint-Luc.
Rénové vers 2015, incluant la cuisine, les salles de bains,
les planchers et des améliorations à l'aménagement
intérieur.
Disposition spacieuse avec aires de vie lumineuses et
balcon privé.
REVENU ET OCCUPATION
Actuellement loué à 2 600 $/mois jusqu'au le 1er juin 2027.
Détails du bail disponibles sur demande.
Revenu stable avec locataire en place.
Toute reprise ou occupation devra être vérifiée par
l'acheteur conformément aux règlements applicables et aux
avis requis.
CARACTÉRISTIQUES
Disposition fonctionnelle de 2 chambres et 2 salles de
bains.
Comprend 2 espaces de garage intérieur avec cadastres
séparés et 1 espace de rangement.
Un espace de stationnement est inclus au bail. Le deuxième
espace est actuellement utilisé par le propriétaire.
IMMEUBLE ET COPROPRIÉTÉ
Immeuble bien géré offrant piscine intérieure, gym, sauna
actuellement non fonctionnel, salle multisport, espaces
communs et sécurité 24 h.
Frais de condo de 700,70 $/mois incluant électricité,
chauffage, eau chaude, entretien des espaces communs et
services de l'immeuble.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Les électroménagers et luminaires actuellement installés
dans l'unité sont inclus dans la vente, selon le bail en
vigueur.
L'unité est vendue sous réserve du bail existant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
Certificat de localisation daté de 2014 disponible. Un
nouveau certificat de localisation sera commandé par le
vendeur suivant une promesse d'achat acceptée.
Inclus : Appareils électroménagers, luminaires
Exclus : effets personnels du locataire
| Aire Habitable | 1256 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1981 |
| Type | Appartement |
|---|
| Frais de copropriété | $ 8400 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3585 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 354 / année |
| évaluation du terrain | $ 75400 |
| évaluation de l'immeuble | $ 370700 |
| évaluation totale | $ 446100 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.5 x 4.2 P | ||
| Cuisine | 18.0 x 7.11 P | ||
| Salle à manger | 16.4 x 13.7 P | ||
| Salon | 19.6 x 17.6 P | ||
| Chambre à coucher principale | 17.5 x 15.1 P | ||
| Salle de bains | 8.8 x 5.7 P | ||
| Penderie (Walk-in) | 13.6 x 6.2 P | ||
| Chambre à coucher | 11.7 x 10.4 P | ||
| Salle de bains | 7.3 x 5.6 P |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
