$979,000 | 39 Rue Gazaille

39 Rue Gazaille

Dollard-des-Ormeaux, Ouest, H9G1G6
Maison à paliers multiples | MLS: 21416069

Description

Coup de coeur assuré ! Magnifique maison à paliers multiples rénovée avec goût et rigueur. Le rez-de-chaussée baigné de lumière offre un espace à aire ouverte avec cuisine moderne et grand îlot. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bain complètes. Pratique pour la famille, un vaste vestibule style mudroom avec rangement intégré jouxte le garage chauffé. Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bain (douche en verre) et salle de lavage indépendante. Planchers de bois et fenestration neuve. Une clé en main d'exception !

Spacieuse maison à paliers multiples -- Généreusement
rénovée avec goût et dans les règles de l'art

Un véritable coup de coeur garanti ! Dès l'entrée, un hall
accueillant avec rangement intégré donne le ton.

Le niveau principal propose un superbe espace de vie à aire
ouverte, baigné de lumière naturelle, comprenant une
cuisine moderne dotée d'un grand îlot central -- idéal pour
recevoir.

La propriété compte 4 chambres à coucher et 3 salles de
bain complètes, dont une au sous-sol équipée d'une douche
en verre sur mesure.

Pensée pour la vie de famille :
Près du garage, un impressionnant vestibule style mudroom
avec rangement sur mesure facilitera l'organisation au
quotidien. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une
vaste salle familiale ainsi qu'une salle de lavage
indépendante.

Points fort supplémentaires :

Planchers de bois élégants.

Nouvelle fenestration pour une luminosité optimale.

Finitions soignées et matériaux de qualité.

Une visite vous convaincra !

Inclus : Luminaires, ouvre-porte de garage.

Exclus : N/A

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.23x12.52 M
Superficie 504.7 MC
Taxes municipales (2026) $ 4426 / année
Taxes scolaires (2026) $ 442 / année
évaluation du terrain $ 340700
évaluation de l'immeuble $ 263500
évaluation totale $ 604200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.0 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.11 x 3.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 14.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 10.9 P Bois
Vestibule 9.1 x 13.7 P Céramique
Salle familiale 19.4 x 13.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 4.11 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.3 x 7.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle mécanique 8.3 x 10.9 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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