- 3 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Calculateurs
- 56 WalkScore
Description
EMPLACEMENT + TERRAIN + VUE SUR L'EAU + POTENTIEL ! Une occasion rare d'acquérir un grand terrain avec vue sur l'eau dans un quartier très recherché de Dorval. À un prix bien inférieur à l'évaluation municipale, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou souhaitent construire la maison de leurs rêves. La partie avant de la résidence a été entièrement refaite, tandis que la partie arrière (extension) nécessite d'importants travaux de rénovation. Rénovez, reconstruisez ou partez de zéro : toutes les possibilités vous sont offertes.
Une opportunité rare dans un quartier très demandé ! Cette
propriété est située sur un grand terrain offrant de
magnifiques vues sur l'eau, à deux pas du bord du lac et à
proximité de tout ce que Dorval a à offrir. À un prix bien
inférieur à l'évaluation municipale, il s'agit d'une
opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la
recherche d'un projet au potentiel énorme.
La partie avant de la maison est extrêmement solide et a
été entièrement refaite en 2013, tandis que la partie
arrière est actuellement habitable, mais nécessite
d'importants travaux. La propriété offre également une
opportunité unique de repartir de zéro et de construire la
maison de vos rêves sur un terrain généreux, dans un
emplacement exceptionnel.
Que vous souhaitiez rénover, reconstruire ou créer quelque
chose de entièrement nouveau, cette propriété offre un
emplacement, un terrain et un potentiel de plus en plus
difficiles à trouver. Laissez votre imagination s'exprimer
et transformez cette propriété de façon extraordinaire.
Inclus : Tous les luminaires (à l'exception de ceux mentionnés dans la liste des exclusions), tous les couvre-fenêtres, 2 lave-vaisselles, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, le micro-ondes avec hotte de la cuisine du bas (fonctionnel, mais la porte est brisée)
Exclus : Lustres dans le salon et la salle à manger (rez-de-chaussée), laveuse, sècheuse, sonnette "Ring"
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 16 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 9601 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4767 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 926 / année |
| évaluation du terrain | $ 487300 |
| évaluation de l'immeuble | $ 642000 |
| évaluation totale | $ 1129300 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 19.9 x 17.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.9 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 20.2 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Entrée principale | 12.7 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.1 x 19.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 23.9 x 20.4 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle d'eau | 5.0 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 28.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 6.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 28.5 x 15.10 P | Tapis | |
| Salle familiale | 19.5 x 15.8 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 9.8 x 10.7 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | 8.4 x 10.8 P | Céramique | |
| Salle de bains | 4.7 x 4.4 P | Céramique | |
| Rangement | 15.0 x 5.0 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Mazout |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
