$609,900 | 4461 Rue Cécile

4461 Rue Cécile

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Ouest, H9K1N1
Maison à étages | MLS: 22073155

Description

Une belle occasion à saisir à Pierrefonds,dans un secteur axé sur la vie familiale!Cette maison de ville jumelée offre 3 chambres à coucher,2 salles de bains et un garage simple, constituant une excellente base pour un acheteur souhaitant personnaliser la propriété selon ses goûts et ses besoins. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment la rénovation de la cuisine et des deux salles de bains.Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire pouvant être adapté à vos besoins,que ce soit une salle familiale,bureau à domicile,salle de jeux ou espace de rangement.Un immense potentiel n'attend que votre vision

Une communauté où il fait bon vivre

Au-delà du confort de la propriété elle-même, le 4461, rue
Cécile bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de
Pierrefonds, où la proximité des services du quotidien se
marie à un mode de vie actif et familial. Le secteur
environnant offre une abondance d'espaces verts, de parcs,
d'installations récréatives et de services communautaires,
permettant de profiter pleinement du plein air et de la vie
de quartier en toute saison.

Les familles apprécieront la variété d'écoles, de parcs et
d'activités récréatives à proximité, tandis que les
amateurs de plein air pourront profiter d'un vaste réseau
de pistes cyclables, d'installations sportives et d'espaces
naturels. L'arrondissement de Pierrefonds-Roxboro compte de
nombreux parcs de quartier, parcs-nature, piscines
extérieures, bibliothèques et centres communautaires,
créant un fort sentiment d'appartenance et offrant de
nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges, à
quelques minutes de la maison.

Le parc du Château-Pierrefonds offre notamment de beaux
espaces verts et des installations récréatives, dont des
terrains de soccer, tandis que le secteur élargi propose
une variété d'activités sportives et communautaires pour
toute la famille.

Avec les services et commerces locaux, les écoles, les
installations récréatives ainsi que les options de
transport collectif accessibles dans le secteur, cet
emplacement permet de profiter d'un quotidien à la fois
pratique et agréable. Un quartier accueillant de
l'Ouest-de-l'Île où les familles peuvent s'établir,
profiter du plein air et véritablement se sentir chez elles.

Inclus :

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Jumelé
Superficie 328.3 MC
Taxes municipales (2026) $ 3362 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année
évaluation du terrain $ 229800
évaluation de l'immeuble $ 350300
évaluation totale $ 580100

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 21.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.3 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.9 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 17.6 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 10.5 P Sous-sol Céramique
Boudoir 13.3 x 10.6 P Sous-sol Béton
Rangement 7.11 x 3.10 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 2.0 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

View on Google