100 Ch. de la Seigneurie

Charmant bungalow en cèdre Pan-Abode situé sur un magnifique terrain paysager de 10 838 m² dans le secteur Mountain Ranches, Rigaud, Quebec. Soigneusement entretenue, cette propriété offre une cuisine et des salles de bains rénovées, une nouvelle fournaise et nouvelle thermopompe (2024), une génératrice et bien plus encore. Comprend 3+1 chambres, 2+1 salles de bains. Plafonds cathédrale en cèdre, deux foyers, véranda moustiquaire, cuisine avec comptoirs de granit, somptueuse suite principale avec vaste penderie aménagée (qui était la 3e chambre), sous-sol aménagé, atelier d'artiste, garage double et étang.

Située dans le secteur recherché de Mountain Ranches, cette
magnifique maison en cèdre Pan-Abode, soigneusement
entretenue, offre toute la quiétude de la vie à la campagne
à seulement quelques minutes du village de Rigaud. Choyée
avec soin et améliorée avec goût au fil des ans, cette
propriété d'exception, affectueusement surnommée «
Dragonfly Haven », est entourée de jardins matures, d'un
étang baignable et de charmants espaces de détente nichés
sous la canopée des arbres.

À l'intérieur, les plafonds en cèdre et la chaleur
naturelle du bois créent une ambiance accueillante. Le
salon est agrémenté d'un foyer au bois, tandis que la salle
à manger formelle adjacente s'ouvre sur une véranda offrant
espace pour les repas et la détente.

La superbe cuisine allie élégance et fonctionnalité. Conçue
avec soin pour maximiser le rangement et les surfaces de
travail, elle comprend de nombreuses armoires, des
comptoirs de granit, un îlot central ainsi qu'un accès
direct au porche arrière, idéal pour recevoir famille et
amis.

Le RDC comprend également un bureau doté de bibliothèques
intégrées, pouvant facilement être aménagé en chambre
supplémentaire. La suite principale offre une
impressionnante penderie de type walk-in entièrement
aménagée d'armoires intégrées(ou 3eme CAC). La salle de
bains attenante propose un plancher chauffant, une grande
douche vitrée, une vaste baignoire profonde ainsi qu'une
toilette indépendante, procurant confort et intimité.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'espace de vie
avec une vaste salle familiale agrémentée d'un second
foyer, une chambre d'invités, une salle de lavage et de
généreux espaces de rangement.

Le garage double attenant comprend un studio isolé unique,
parfait pour un artiste, un écrivain, un artisan ou toute
personne recherchant un espace créatif paisible. Doté d'un
système d'aspiration intégré au comptoir et isolé tant sur
le plan thermique qu'acoustique, il offre une multitude de
possibilités. Au-dessus du garage, un vaste grenier
accessible par un escalier procure un espace de rangement
supplémentaire.

Les aménagements paysagers témoignent de nombreuses années
de passion et de soins attentifs. Les jardins de vivaces
mettent en valeur de magnifiques plates-bandes de pivoines
ainsi que sept variétés d'hydrangées, tandis que des
sentiers sinueux mènent à plusieurs coins détente aménagés
à travers la propriété. À l'arrière, le pittoresque étang
se prête aux plaisirs de toutes les saisons : baignade en
été, observation des libellules qui survolent l'eau ou
encore patinage en hiver. Une remise, un abri ouvert et
plus de 10 800 mètres carrés de terrain paysagé.

Parmi les améliorations récentes: cuisine rénovée (2017),
salles de bains modernisées, planchers de bois franc dans
les chambres, novelles portes et fenêtres, le resurfaçage
du foyer, une nouvelle fournaise (2024), une nouvelle
thermopompe (2024), une génératrice alimentant toute la
maison ainsi que deux réservoirs de propane.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur au sous-sol, haut-parleurs de marque Sonos installés dans le salon et la salle à manger (total 3), laveuse & sécheuse, génératrice automatique 24KW, luminaires et ventilateur, 4 étagères industrielles dans la salle à fournaise, Ensemble d'armoires en métal série Pro 7-pièces de marque NewAge dans l'atelier au garage, ouvre porte de garage et manettes (2), dans la chambre adjacente à celle des maîtres : Sept (7) garde-robes.

Exclus : N/A