9435 Rue Riverin

Bienvenue dans cette magnifique et charmante maison à deux étages, offrant une belle espace habitable 1700 pc et la proximité de l'école Marie-Laurier et du Marché Costco. Avec 4 chambres et 2,5 salles de bains, cette douce demeure est idéale pour les familles avec des enfants ou des professionnels à la recherche d'espace et de flexibilité. Elle offre une cour arrière privée avec mobilier de patio, un sous-sol et un garage. Occupation à partir du 1er Aout ou 1er Septembre 2026. Vérification du crédit à payer par le locataire.

1. Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance habitation
avec une responsabilité civile minimale de 2000000$.

2. Le LOCATAIRE devra ouvrir un compte chez Hydro-Québec à
partir du début du bail.

3. Le LOCATAIRE sera responsable du déneigement.

4. Le LOCATAIRE ne peut utiliser les lieux à des fins
autres que résidentielles.

5. Il est interdit de fumer ou de consommer du cannabis, ou
toute substance connexe, ainsi que de cultiver de telles
substances à l'intérieur ou dans la cour arrière. Toute
infraction sera considérée comme une violation du contrat
et pourra entraîner l'annulation du BAIL.

6. Les animaux domestiques sont permis (Aucun souci)

7. Le LOCATAIRE ne peut ni sous-louer, ni céder le bail
sans l'autorisation écrite du PROPRIÉTAIRE. Airbnb ou toute
sous-location de courte durée similaire sera considérée
comme une violation du bail.

8. Le LOCATAIRE est responsable de remplacer périodiquement
la pile du détecteur de fumée et de s'assurer de son bon
fonctionnement.

9. Le LOCATAIRE assumera les frais liés à la vérification
de crédit et d'antécédents.
10. Le LOCATAIRE assumera les frais liés aux utilités
publiques comme Electricite, chauffage, usage de l'Eau

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse & Lave-vaisselle.

Exclus : Effets Personnels du Propriétaire