46 Av. de la Pointe-Claire

Bienvenue au 46, avenue Pointe-Claire, une charmante propriété de construction solide datant de 1955, située dans le secteur recherché de Pointe-Claire Sud. Offrant quatre chambres à coucher, une lumineuse rallonge familiale, un garage détaché et de généreux espaces de vie, cette résidence est beaucoup plus spacieuse qu'elle n'y paraît. Le vaste grenier (environ 34 pi x 12 pi), illustré aux plans d'étage, offre un excellent potentiel d'aménagement. La cour arrière donne directement sur un paisible parc de quartier avec aire de jeux. À quelques minutes du Village de Pointe-Claire, du lac Saint-Louis, des écoles, parcs, commerces et services.

Bienvenue au 46, avenue Pointe-Claire, une occasion
exceptionnelle d'acquérir une propriété de construction
solide dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Pointe-Claire Sud.
Construite en 1955, cette résidence bien entretenue allie
le charme des maisons d'époque à des espaces de vie
généreux ainsi qu'à un excellent potentiel d'aménagement
selon vos besoins.
Caractéristiques principales
* Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Lumineuse rallonge familiale à l'arrière, baignée de
lumière naturelle.
* Garage détaché avec espace de stationnement additionnel.
* Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour la vie
quotidienne et les réceptions.
* Grand grenier d'environ 34 pi x 12 pi (voir les plans
d'étage), offrant un remarquable potentiel d'aménagement
pour une suite principale, un bureau à domicile, une salle
familiale, un atelier ou un espace de rangement
supplémentaire (sous réserve des approbations requises).
* Cour arrière intime adossée directement à un paisible
parc de quartier avec aire de jeux pour enfants, sans
voisin arrière.
Un emplacement exceptionnel
Située dans le très recherché secteur de Pointe-Claire Sud,
cette propriété offre une qualité de vie remarquable où
plusieurs commodités sont accessibles à pied ou à vélo.
À proximité, vous trouverez notamment :
* Le charmant Village de Pointe-Claire avec ses cafés,
restaurants, boutiques et commerces de proximité.
* Les magnifiques parcs riverains et les promenades
longeant le lac Saint-Louis.
* Plusieurs parcs, terrains de jeux et installations
récréatives.
* D'excellentes écoles francophones et anglophones, tant au
primaire qu'au secondaire.
* Le Club de yacht de Pointe-Claire ainsi que plusieurs
marinas à proximité.
* Le Club de canot de Pointe-Claire et de nombreuses
activités nautiques.
* Le Centre culturel Stewart Hall, sa bibliothèque et ses
nombreuses activités communautaires.
* Un accès rapide aux autoroutes 20 et 40 ainsi qu'au REM.
* Le Centre Fairview Pointe-Claire, les épiceries et tous
les services essentiels à quelques minutes.
Une occasion rare de devenir propriétaire dans un quartier
établi, reconnu pour ses arbres matures, ses rues
paisibles, son cadre riverain exceptionnel et sa qualité de
vie incomparable.

Inclus :

Exclus : N/A