$999,900 | 2530 Boul. Perrot

2530 Boul. Perrot

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Montérégie, J7W2Z4
Maison à étages | MLS: 23432267

Description

Vous rêvez d'un style de vie au bord de l'eau avec des vues à couper le souffle? Cette grande maison de deux étages sur les rives du lac St-Louis est à la hauteur. Savourez votre café du matin depuis votre terrasse privée. À l'intérieur, la maison comprend 3 CAC spacieuses et 2 salles de bain complètes à l'étage supérieur, offrant confort et intimité à toute la famille. Au RC, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une nouvelle terrasse, parfaite pour recevoir. Un foyer à deux côtés relie le salon et la salle à manger,créant une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Construit en 1990, il bénéficierait de rénovations.

Vous rêvez d'un style de vie au bord de l'eau avec des vues
à couper le souffle?Cette charmante maison à deux étages
sur les rives du lac St-Louis offre tout ce que vous
cherchiez. Réveillez-vous avec des levers de soleil à
couper le souffle sur l'eau et savourez votre café du matin
sur une terrasse privée. À l'étage, vous trouverez trois
chambres spacieuses et deux salles de bain complètes,
offrant confort et intimité à toute la famille. En bas, la
cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur une
toute nouvelle terrasse--parfaite pour recevoir. Un foyer
douillet à double face relie le salon et la salle à manger,
créant une ambiance chaleureuse et accueillante pendant les
mois les plus froids. Depuis l'entrée, vous pouvez accéder
à un bureau privé ou à la maison principale. Sortez pour
profiter de votre piscine privée et de votre spa -- idéal
pour des rassemblements estivaux ou une détente tranquille.
Le garage détaché pour deux voitures comprend un espace
supplémentaire pour un atelier ou du rangement
supplémentaire. Ce n'est pas qu'un simple chez-soi--c'est
un mode de vie. Commencez votre vie au bord de l'eau dès
aujourd'hui. Construit en 1990, il bénéficierait de
rénovations. Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil de
combustion et cheminée sont vendus sans aucune garantie
quant à leur conformité aux règlements applicables et aux
exigences des compagnies d'assurance. À la demande du
vendeur, toutes les offres doivent être envoyées avec une
pré approbation hypothécaire et rester ouvertes pendant 36
heures. Le rapport d'inspection de pré-inscription doit
être signé ainsi que le certificat de localisation et
envoyé avec l'offre.

Inclus : Luminaires, habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage, gazebo, jacuzzi, accessoires de piscine, Jenn-Air, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude (2017), meubles de patio, micro-ondes, système d'alarme.

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.29x11.52 M
Superficie 3595.3 MC
Taxes municipales (2025) $ 6012 / année
Taxes scolaires (2024) $ 697 / année
évaluation du terrain $ 393000
évaluation de l'immeuble $ 709100
évaluation totale $ 1102100

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.10 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 13.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.4 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11.6 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 11.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 24.7 x 14.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.2 x 14.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 12.7 x 9.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.5 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 23.11 x 27.7 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 18.6 x 11.9 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 6.1 x 10 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.4 x 15.8 P Sous-sol Béton
Atelier 12.2 x 7.11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Zonage Agricole
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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