12789 Rue Clearview
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Centre Est, H9A1B4Maison à étages | MLS: 24251509
- 4 Chambres
- 3 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Charmante maison familiale de 4 chambres située dans un quartier familial de Pierrefonds. Elle offre un lumineux solarium 3 saisons à l'avant, vaste salon, salle à manger formelle et cuisine rénovée avec coin-repas et péninsule, 2e solarium 3 saisons, salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage : 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et penderie walk-in, ainsi qu'une salle de bain familiale rénovée. Sous-sol aménagé avec foyer en pierre, poêle à bois, coin-bar et salle de bain rénovée avec douche. Garage simple intégré. Beaucoup de rangement. Proximité des autoroutes, transport en commun, écoles et commerces.
Située dans un quartier familial, sur un terrain spacieux
et privé agrémenté d'une grande pelouse à l'avant, cette
charmante maison de 4 chambres offre une disposition
fonctionnelle, de généreux espaces de vie et plusieurs
endroits invitants dont on peut profiter au fil des saisons.
Un lumineux solarium 3 saisons à l'avant crée une entrée
accueillante et un agréable espace où se détendre toute
l'année. À l'intérieur, le hall d'entrée conserve son
plancher d'ardoise d'origine, ajoutant une belle touche de
caractère à la maison.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à
manger formelle distincte, offrant amplement d'espace tant
pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Rénovée et bien pensée, la cuisine avec coin-repas propose
de nombreuses armoires, une péninsule offrant un espace de
travail supplémentaire ainsi que des places assises, et un
pratique garde-manger. Des portes coulissantes donnent
directement accès à un 2e spacieux solarium 3 saisons
donnant sur la cour arrière, prolongeant agréablement
l'espace de vie pendant la belle saison. Une salle d'eau
combinée à l'espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, un puit de lumière apporte une belle luminosité
naturelle. On y trouve quatre chambres, dont une spacieuse
chambre principale avec salle de bain attenante et penderie
walk-in. Les trois autres chambres partagent une salle de
bain familiale rénovée, une configuration particulièrement
bien adaptée aux besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Un
remarquable foyer en pierre avec poêle à bois confère à la
pièce une ambiance chaleureuse aux accents rétro et crée un
endroit tout indiqué pour les soirées cinéma, les jeux ou
les moments de détente en famille. Un coin-bar est idéal
pour recevoir, tandis qu'une salle de bain rénovée avec
douche ajoute à la fonctionnalité de cet étage. La salle
mécanique offre également beaucoup d'espace de rangement
supplémentaire.
Chaleureuse, accueillante et pleine de caractère, cette
maison offre l'espace et la polyvalence nécessaires pour
accompagner la vie familiale pendant de nombreuses années.
Inclus : 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave vaisselle, laveuse & sécheuse. Stores et rideaux. Penderie murale dans la chambre des maitres, chargeur de voitures electrique
Exclus : N/A
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 18 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 680.1 MC |
| Coût d'énergie | $ 3990 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4402 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 501 / année |
| évaluation du terrain | $ 339200 |
| évaluation de l'immeuble | $ 370200 |
| évaluation totale | $ 709400 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 22.8 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.0 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.9 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Coin repas | 9.9 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Solarium | 6.4 x 18.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Solarium | 15.0 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 6.7 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 11.0 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 17.8 x 11.6 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.9 x 10.0 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.9 x 8.9 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.4 x 10.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 8.3 x 10.5 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.8 x 8.6 P | 2ième étage | |
| Salle de jeux | 21.0 x 18.7 P | Sous-sol | |
| Bar | 11.0 x 11.9 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 5.0 x 15.6 P | Sous-sol | |
| Rangement | 9.8 x 31.6 P | Sous-sol | |
| Rangement | 6.5 x 4.5 P | Sous-sol |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
