$895,000 | 14 Rue Sunny Acres

14 Rue Sunny Acres

Baie-d'Urfé, Est, H9X3B6
Maison de plain-pied | MLS: 24453390

Description

Située sur l'une des rues les plus prestigieuses de Baie-D'Urfé, cette lumineuse propriété de plain-pied offre 3 chambres et 3 salles de bains complètes sur un terrain exceptionnel de 17 890 pi². À une minute de marche du chemin Lakeshore et du lac Saint-Louis, elle est entourée d'arbres matures, de propriétés emblématiques et de nouvelles constructions. De grandes fenêtres assurent une belle luminosité, dans un environnement privé et recherché offrant de multiples possibilités.

Nichée sur l'une des rues les plus prestigieuses de
Baie-D'Urfé, cette lumineuse et spacieuse maison de
plain-pied de 2 242 pi², offrant 3 chambres à coucher et 3
salles de bain, propose une combinaison rare de
tranquillité, d'intimité et d'emplacement de choix. À une
minute de marche du chemin Lakeshore et du lac Saint-Louis,
la propriété est entourée d'arbres matures, de résidences
emblématiques et de constructions neuves remarquables, dans
un environnement paisible et recherché.

Implantée sur un terrain exceptionnellement vaste et large
de 17 890 pi², la propriété offre de multiples possibilités
: l'occuper telle quelle, l'agrandir ou y construire la
maison de vos rêves. Les grandes fenêtres présentes dans
toute la maison inondent les espaces de vie de lumière
naturelle et créent une belle connexion avec l'extérieur.

À quelques pas du lac, tout en étant à l'abri de
l'agitation, cette propriété incarne parfaitement le style
de vie de Baie-D'Urfé : nature, prestige et quiétude. Une
opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités
de l'Ouest-de-l'Île.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, stores (le tout en l'état)

Exclus : Le téléviseur dans le salon et le support de télévision

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.34x23.41 M
Superficie 1662.1 MC
Taxes municipales (2025) $ 3603 / année
Taxes scolaires (2025) $ 300 / année
évaluation du terrain $ 623300
évaluation de l'immeuble $ 273800
évaluation totale $ 897100

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.3 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.3 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 27.7 x 14.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 14.2 x 4.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 6.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.6 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.1 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Revêtements Aluminium
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Particularités Coin de rue, Cul-de-sac, Enclavé
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Guillotine
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Appareils en location Système d'alarme

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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