4384 Av. Girouard
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4A3E4Appartement | MLS: 25077504
- 4 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Calculateurs
- 96 WalkScore
Description
Idéalement située à quelques pas du coeur du village Monkland, ce grand bas de duplex rénové comprend 4 chambres dont une grande au sous-sol , bureau, 2 salles de bain rénovées, une belle cuisine aire ouverte avec accès à une terrasse et une grande cour pavée aménagée - idéale pour les réunions d'été. Hauts plafonds, riches planchers de bois franc, abondante lumière naturelle. Maison clé en main. A un coin de la rue Monkland. Pres de tous les services: Métro Villa Maria, Épiceries, Restaurants, Pharmacies. écoles et parcs. Transports en commun (plusieurs lignes de bus) et accès a l'autoroute 15 très facile.
La quote part du bas est de 61%
Un espace de stationnement privé situé en arrière.
Travaux effectués :
Fenêtres changées : double vitrage et de bonne qualité.
Nettoyage facile
Cuisine et les deux salles de bains ont été rénovés
Toit refait en 2019 (membrane -élastomère)
Aménagement de la cour arrière (pavé uni)
Terrasse arrière fortifiée
Ajout du broyeur dans la cuisine
Ajout de la piece arrière adjacente a la cuisine
Les frais de condo de $488 par mois incluent : chauffage,
assurance pour l'immeuble, déneigement
A la demande des vendeurs : aucune offre ne sera prise en
compte avant 18h le 26 avril soit après la visite libre qui
aura lieu le 26 avril 2026 de 14h-16h
Inclus : Electromenagers : Réfrigerateur. cuisinière, lave-vaiselle, Laveuse, Sécheuse Armoires/garde-robe dans le sous sol - Armoires/garde-robe dans la chambre au rdc Petit réfrigerateur dans l'arriere cuisine Broyeur dans la cuisine Luminaires.Stores et rideaux
Exclus : N/A
| Aire Habitable | 1589 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 10 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1933 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Frais de copropriété | $ 5856 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5240 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 657 / année |
| évaluation du terrain | $ 337400 |
| évaluation de l'immeuble | $ 524300 |
| évaluation totale | $ 861700 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.2 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.1 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.1 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 10.0 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 20.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.0 x 6.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 10.0 P | Bois | |
| Rangement | 10.0 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Stationnement | Extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Zonage | Résidentiel |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
