2 Place des Jardins-des-Vosges, apt. 304

Magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bains offrant une superbe vue sur les jardins de la paisible cour intérieure. Cette unité lumineuse et spacieuse au 3e étage propose de vastes espaces de vie, une fenestration abondante, des planchers de bois impeccables et une chambre principale avec salle de bains attenante. Climatisation centrale, grand balcon ensoleillé, rangement intérieur et 2 espaces de stationnement intérieur, dont un avec borne de recharge. À quelques pas du bord de l'eau, des sentiers et pistes cyclables. À quelques minutes du REM, du transport en commun, du Strøm Spa et du Golf Exécutif Montréal.

*** BIENVENUE AU 2 PLACE DES JARDINS-DES-VOSGES, UNITÉ 304
***
*** GRAND CONDO DE 2 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS * 2
STATIONNEMENTS INTÉRIEURS * BORNE DE RECHARGE ***

* CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :

- Condo lumineux et spacieux de 2 chambres et 2 salles de
bains, situé au 3e étage.
- Superbe vue sur les jardins verdoyants et la paisible
cour intérieure.
- Vastes espaces de vie à aire ouverte offrant un salon et
une salle à manger parfaits pour recevoir.
- Abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres
et aux vastes portes-patio.
- Beaux planchers de bois franc dans les principales pièces
de vie et les chambres.
- Grand balcon privé donnant sur les jardins, offrant un
espace extérieur paisible pour profiter pleinement des
environs.
- Spacieuse chambre principale avec beaucoup d'espace de
rangement et salle de bains attenante privée.
- Salle de bains attenante avec baignoire et grande vanité.
- Deuxième chambre de belle dimension offrant beaucoup
d'espace de rangement.
- Deuxième salle de bains complète avec douche séparée.
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et
beaucoup d'espace de rangement.
- Espace buanderie pratique dans l'unité avec laveuse et
sécheuse superposées.
- Climatisation centrale pour un confort optimal à l'année.
- Espace de rangement intérieur privé.
- 2 espaces de stationnement intérieur -- un atout
particulièrement recherché à l'Île-des-Soeurs.
- Borne de recharge pour véhicule électrique installée à
l'un des espaces de stationnement et incluse avec la
propriété.
- Les commodités de l'immeuble comprennent une salle
d'exercice et un ascenseur.
- Une combinaison remarquable d'espace, de luminosité, de
vues paisibles et de commodités pratiques.

* L'EMPLACEMENT :

- Idéalement situé dans le secteur recherché des
Jardins-des-Vosges, sur la magnifique Île-des-Soeurs.
- À quelques pas du bord de l'eau et du vaste réseau de
sentiers pédestres et de pistes cyclables de l'île.
- Entouré d'arbres matures, d'espaces verts aménagés et de
parcs, tout en demeurant à proximité des commodités
quotidiennes.
- À quelques minutes de la station REM Île-des-Soeurs et du
transport en commun, offrant un accès rapide au
centre-ville de Montréal et aux environs.
- À proximité du Strøm Spa Nordique, du Golf Exécutif
Montréal et de nombreuses installations récréatives.
- Accès pratique aux épiceries, restaurants, cafés,
pharmacies et autres services de l'Île-des-Soeurs.
- Accès facile aux principaux axes routiers et au pont
Samuel-De Champlain.
- Un emplacement exceptionnel combinant la tranquillité et
la verdure de l'Île-des-Soeurs à un accès pratique au
centre-ville de Montréal.

* L'unité est présentement louée à 2 500 $/mois jusqu'au 30
juin 2027.

Inclus : Détecteur d'eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, borne de recharge pour véhicule électrique, tous les luminaires et tous les recouvrements de fenêtres.

Exclus : Tous les effets personnels des locataires.