3703 Rue St-Dominique

Spacieux appartement de 3 chambres et 1 salle de bain au coeur du Plateau, alliant charme montréalais et confort moderne. Situé au rez-de-chaussée d'un triplex patrimonial avec entrée privée, il offre hauts plafonds, parquets d'origine, moulures d'époque et espaces lumineux à l'atmosphère chaleureuse. Cuisine avec coin repas entièrement équipée (réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge). Patio arrière rénové, idéal pour se détendre ou étudier. Internet haute vitesse inclus. Animaux acceptés!

Idéal pour les étudiants ou les professionnels : à
seulement 15 minutes à pied de McGill et de l'UQAM. Le
quartier est bien éclairé, adapté aux piétons et aux
cyclistes, avec un accès facile aux stations de métro
Sherbrooke et St-Laurent ainsi qu'à plusieurs lignes de
bus. Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants se
trouvent à quelques pas sur le boulevard St-Laurent, très
tendance !

**Certaines photos sont mises en scène virtuellement.

Conditions à inclure dans toute promesse de bail :

*Le courtier collaborateur ou le locataire potentiel
fournira des références à l'entière satisfaction du
bailleur (informations sur le crédit, vérification de
l'emploi et/ou tout autre élément jugé nécessaire par le
bailleur).
*Le locataire doit fournir la preuve de l'ouverture d'un
compte Hydro-Québec à son nom avant l'occupation.
*Le locataire doit fournir une assurance responsabilité
civile et une assurance des biens personnels (minimum de 2
000 000 $).
*Le logement ne doit pas être utilisé comme AIRBNB ou pour
toute autre location à court terme.
*Aucune modification ne peut être apportée aux lieux par le
locataire.
*Il est interdit de fumer, y compris du tabac, de la
cigarette électronique, de la marijuana ou d'autres drogues
à l'intérieur du logement. Il est interdit de cultiver du
cannabis et/ou de se livrer à toute autre activité et/ou
commerce illégal à l'intérieur du logement et/ou autour des
limites de l'immeuble.
*Les animaux domestiques sont autorisés (sous réserve
d'approbation).
*Tous les frais de réparation engagés par la faute du
LOCATAIRE sont à la charge du LOCATAIRE.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Internet haut vitesse

Exclus : Chauffage, Électricité, Câble