44 Ch. Academy, apt. 12

Une adresse rare au coeur de Westmount. Au prestigieux Park Manor, cet élégant appartement d'environ 1 553 pi² séduit par ses volumes généreux, ses boiseries chaleureuses, ses planchers de bois et son cachet d'époque. Il offre 3 chambres, une pièce polyvalente, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un stationnement intérieur dans un garage semi-privé, un très grand rangement privé et l'accès à une terrasse commune sur le toit avec vues dégagées sur le parc et la montagne. Face au parc Westmount, près des commerces, cafés, écoles, bibliothèque, centre sportif et transports.

Occasion rare d'acquérir une résidence de caractère au Park
Manor, un élégant immeuble d'époque comptant seulement 18
unités et construit vers 1926.

D'une superficie d'environ 1 553 pi², l'appartement se
distingue par ses proportions remarquables, ses hauts
plafonds, ses grandes fenêtres, ses planchers de bois, ses
moulures, ses boiseries chaleureuses et ses éléments
architecturaux d'origine. Les lustres en cristal, le
manteau de foyer et les armoires intégrées ajoutent au
cachet exceptionnel de la propriété.

La disposition intérieure comprend :

-- un vaste salon agrémenté d'un foyer et d'une magnifique
fenestration;
-- une salle à manger formelle aux dimensions généreuses;
-- une chambre principale spacieuse;
-- deux chambres additionnelles;
-- une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de
chambre d'appoint ou de pièce de service;
-- une cuisine distincte avec garde-manger;
-- une salle de bains complète;
-- une salle d'eau;
-- un hall et de nombreux espaces de rangement.

La propriété bénéficie également d'un stationnement
intérieur dans un garage semi-privé ainsi que d'un
exceptionnellement grand rangement privé intérieur,
identifié comme le rangement no 19.

Les copropriétaires profitent d'une terrasse commune sur le
toit offrant des vues dégagées sur le parc Westmount, la
verdure environnante et la montagne -- un endroit
privilégié pour se détendre ou recevoir durant la belle
saison.

Emplacement exceptionnel directement en face du parc
Westmount et à proximité de la bibliothèque publique de
Westmount, du centre des loisirs, des installations
sportives, des écoles, des commerces et cafés du Village
Victoria ainsi que des transports en commun.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores et lustre de la salle à manger.

Exclus : Aucune.