1459 Boul. Perrot

Magnifique propriété au bord de l'eau avec une vue imprenable sur le lac et Montréal! Le cour pittoresque orienté sud-ouest donnant sur un espace vert! Une décent de bateau privée facilite l'accès à votre amusement au bord de l'eau. La maison dispose de plafonds voûtés avec poutres apparentes, d'une magnifique foyer en pierre dans le salon - idéale pour une conversion à combustion lente, d'une cuisine/salle à manger spacieuse, de 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau attenante. Le sous-sol est actuellement aménagé en suite intergénérationnelle complète avec un accès séparé depuis le garage ainsi qu'un autre intérieure.

Cette propriété est vendue « sans garantie légale » aux
risques et périls de l'acheteur. Articles 7, 12 et 13 du
certificat de localisation existant - la maison bénéficie
de droits acquis en matière de zonage et est soumise aux
servitudes n° 113097 et n° 224179 sur la propriété pour le
drainage et l'aqueduc. Le lot n° 2070275 situé de l'autre
côté de la rue se trouve dans la zone inondable et la bande
riveraine. Un nouveau certificat de localisation est en
cours d'obtention, mais si l'acte de vente est conclu avant
qu'il ne soit disponible, les vendeurs fourniront une
assurance « titre » à leurs frais au profit de l'acheteur.
La municipalité est en train d'effectuer des travaux le
long des berges dans les environs immédiats, par conséquent
l'annexe « A » doit être acceptée par l'acheteur.

Inclus : Les appareils, les couvrement des fenetres,le figidaire extra dans le sous sol, le cabanon

Exclus : Le frigidaire at le poêle dans la cuisine de sous sol, le laveuse, le gazebo