179 Av. Regatta

Maison à paliers bien entretenue, idéalement située dans le sud de Pointe-Claire, comprenant 3 chambres et 1+1 salle de bains. Cuisine rénovée en 2017, fenêtres en grande partie récentes et chauffage central avec fournaise électrique. Située sur un terrain de 6 850 pieds carrés avec une belle cour arrière, un garage simple et une allée en pavés-unis. À quelques pas de l'école primaire Clearpoint et de la gare, avec un accès rapide au boulevard St-Jean, à l'autoroute 20 et au Plaza Pointe-Claire.

Le VENDEUR ne répondra à aucune offre avant la visite libre
prévue pour le dimanche 31 mai 2026. Cette mesure vise à
offrir aux acheteurs potentiels et à leurs courtiers une
occasion équitable de visiter la maison et un délai
suffisant pour préparer une offre.

Le VENDEUR demande que les offres soient soumises au plus
tard le mardi 2 juin 2026 à 13h00, et que toutes les offres
restent ouvertes jusqu'au mercredi 3 juin 2026 à 17h00.


Certificat de localisation. Le VENDEUR déclare que :

1. La remise est située dans une servitude de Bell Canada ;
2. La remise n'est pas conforme à la marge de recul
municipale de 1,0 m ;
3. L'emplacement des clôtures pourrait indiquer des
empiètements possibles.

Toute exigence, vérification ou assurance titre liée à ces
éléments sera à la charge de l'ACHETEUR.

L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit
avoir l'accord du VENDEUR et la signature doit avoir lieu
dans l'Ouest-de-l'Île.

Inclus : tous les luminaires, tous les stores, lave-vaisselle, frigo, poêle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, déshumidificateur, frigo au sous-sol, aspirateur centrale + accessoires, ouvre-porte garage, cabanon avec outils de jardins, balançoire, meubles de patio, échelle sur la clôture, bac de rangement à l'extérieur du garage

Exclus : rideaux & tringles