Visite Libre
dimanche, 4 mai, 2025
14:00 - 16:00
- 3 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 42 WalkScore
Description
Superbe maison à étages au coeur de Pointe-Claire, située sur un grand terrain de plus de 8 400 pc. Cette propriété lumineuse et bien entretenue offre trois chambres et se trouve sur une rue sécuritaire et conviviale pour les enfants, à quelques minutes de la future station REM, des parcs et des écoles. Prête à emménager, elle propose de grandes fenêtres, une cuisine contemporaine et des planchers de bois franc étincelants au RDC. Le sous-sol aménagé offre un espace chaleureux, parfait pour les soirées cinéma et les moments en famille. Cour arrière magnifiquement paysagée, clôturée, avec une superbe piscine creusée idéale pour recevoir.
*** BIENVENUE AU 26 CROISSANT COMPTON ***
*** MAISON DÉTACHÉE À ÉTAGES SUR UN TERRAIN DE 8 429 PI² ***
- Superbe maison à deux étages avec 3 chambres, située au
coeur de Pointe-Claire.
- Planchers de bois franc impeccables au salon, à la salle
à manger et dans le couloir à l'étage.
-- Toutes les marches d'escalier au RDC et à l'étage ont
été sablées et teintes.
-- Toutes les rampes des escaliers du RDC et de l'étage ont
été remplacées.
- Salon chaleureux avec foyer au gaz (propane).
- Magnifique cuisine avec coin-repas et beaucoup de
rangement.
- Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et espace
bureau.
- Fournaise électrique et climatisation centrale.
- Garage intérieur pour 1 voiture et 2 stationnements
extérieurs.
- Cour arrière joliment aménagée avec piscine creusée
clôturée.
- Emplacement de choix près des autoroutes 20 et 40.
- À proximité des écoles, parcs, centres commerciaux et
transports en commun.
- À quelques minutes de la future station REM de
Pointe-Claire!
Inclus : Tous les revêtements de fenêtres, tous les luminaires, la hotte de cuisine, le système d'aspirateur central et ses accessoires. Cabanon extérieur, pompe de piscine, filtre de piscine et accessoires de piscine.
Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Aire Habitable | N/A |
---|---|
No. de chambres totales | 11 |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bain | 1 |
Salles d'eau | 1 |
Année de construction | 1993 |
Type | Maison à étages |
---|---|
Style | Détaché (Isolé) |
Superficie | 783.1 MC |
Taxes d'eau (2024) | $ 252 / année |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 5418 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 681 / année |
évaluation du terrain | $ 387600 |
évaluation de l'immeuble | $ 460400 |
évaluation totale | $ 848000 |
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Salon | 18.7 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 13.6 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 12.0 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
Autre | 9.1 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
Chambre à coucher principale | 17.0 x 12.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
Penderie (Walk-in) | 7.8 x 4.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
Chambre à coucher | 12.6 x 10.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
Chambre à coucher | 14.0 x 9.8 P | 2ième étage | Parqueterie |
Salle de bains | 12.0 x 7.3 P | 2ième étage | Tuiles |
Salle familiale | 23.5 x 10.5 P | Sous-sol | Autre |
Autre | 12.3 x 10.1 P | Sous-sol | Autre |
Autre | 18.6 x 6.10 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
---|---|
Mode de chauffage | Air soufflé |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Allée | Asphalte |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
Foyers-poêles | Autre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Piscine | Creusée |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Zonage | Résidentiel |