$889,000 | 26 Av. de Compton Crescent

Visite Libre

dimanche, 4 mai, 2025
14:00 - 16:00

26 Av. de Compton Crescent

Pointe-Claire, Centre Est, H9R5V5
Maison à étages | MLS: 11218773

Description

Superbe maison à étages au coeur de Pointe-Claire, située sur un grand terrain de plus de 8 400 pc. Cette propriété lumineuse et bien entretenue offre trois chambres et se trouve sur une rue sécuritaire et conviviale pour les enfants, à quelques minutes de la future station REM, des parcs et des écoles. Prête à emménager, elle propose de grandes fenêtres, une cuisine contemporaine et des planchers de bois franc étincelants au RDC. Le sous-sol aménagé offre un espace chaleureux, parfait pour les soirées cinéma et les moments en famille. Cour arrière magnifiquement paysagée, clôturée, avec une superbe piscine creusée idéale pour recevoir.

*** BIENVENUE AU 26 CROISSANT COMPTON ***
*** MAISON DÉTACHÉE À ÉTAGES SUR UN TERRAIN DE 8 429 PI² ***

- Superbe maison à deux étages avec 3 chambres, située au
coeur de Pointe-Claire.
- Planchers de bois franc impeccables au salon, à la salle
à manger et dans le couloir à l'étage.
-- Toutes les marches d'escalier au RDC et à l'étage ont
été sablées et teintes.
-- Toutes les rampes des escaliers du RDC et de l'étage ont
été remplacées.
- Salon chaleureux avec foyer au gaz (propane).
- Magnifique cuisine avec coin-repas et beaucoup de
rangement.
- Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et espace
bureau.
- Fournaise électrique et climatisation centrale.
- Garage intérieur pour 1 voiture et 2 stationnements
extérieurs.
- Cour arrière joliment aménagée avec piscine creusée
clôturée.
- Emplacement de choix près des autoroutes 20 et 40.
- À proximité des écoles, parcs, centres commerciaux et
transports en commun.
- À quelques minutes de la future station REM de
Pointe-Claire!

Inclus : Tous les revêtements de fenêtres, tous les luminaires, la hotte de cuisine, le système d'aspirateur central et ses accessoires. Cabanon extérieur, pompe de piscine, filtre de piscine et accessoires de piscine.

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 783.1 MC
Taxes d'eau (2024) $ 252 / année
Taxes municipales (2025) $ 5418 / année
Taxes scolaires (2024) $ 681 / année
évaluation du terrain $ 387600
évaluation de l'immeuble $ 460400
évaluation totale $ 848000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.7 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 10.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Autre 9.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 17.0 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 7.8 x 4.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.6 x 10.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.0 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 12.0 x 7.3 P 2ième étage Tuiles
Salle familiale 23.5 x 10.5 P Sous-sol Autre
Autre 12.3 x 10.1 P Sous-sol Autre
Autre 18.6 x 6.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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