$695,000 | 75 Av. des Frênes

75 Av. des Frênes

Pointe-Claire, Centre Ouest, H9R0C8
Appartement | MLS: 11745179

Description

Quartier Greenwich est un quartier prestigieux, construit par un excellent promoteur immobilier, Sotramont, et en avance sur son temps, avec une construction certifiée LEED. Bienvenue dans votre nouvelle maison de ville d'angle de style split-level donnant sur un parc privé. Vous apprécierez le salon à aire ouverte donnant sur votre terrasse privée où vous pourrez faire des barbecues et recevoir vos invités, ainsi qu'une chambre/bureau et une salle de bains. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés, de 96 armoires hautes et de comptoirs en quartz, ainsi que d'un îlot avec comptoirs en quartz et étagères décoratives.

L'escalier bien éclairé par la lumière naturelle vous mène
à deux autres chambres et à une salle de bains attenante
avec des armoires sur mesure et des placards en quartz, une
buanderie et un débarras séparé.

Il est toujours agréable, surtout en hiver, d'avoir accès à
vos deux places de parking intérieures. Pas besoin de
déneiger avant de partir au travail !

Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette
magnifique propriété !

Cette propriété est rattachée aux écoles publiques
suivantes :

-Commission scolaire Lester-B.-Pearson :
-École primaire Clear Pointe,
-École primaire Saint-Jean-Fisher,
-École secondaire John Rennie

-Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys :
-École primaire Pointe-Claire,
-École secondaire Félix-Leclerc

Écoles privées à proximité :
-Académie Kuper,
-École chrétienne Emmanuel
-Collège West Island

Inclus : Réfrigérateur en acier inoxydable, four encastré, plaque de cuisson en verre, micro-ondes encastré et lave-vaisselle. Éclairage LED sous les armoires de cuisine. Aspirateur central avec équipement, rideaux, stores et luminaires. Chauffage au sol dans l'entrée et les deux salles de bains.

Exclus : Laveuse et Secheuse

Type Appartement
Style En rangée
Superficie 18180.2 PC
Frais de copropriété $ 5112 / année
Taxes d'eau (2025) $ 197 / année
Taxes municipales (2025) $ 4194 / année
Taxes scolaires (2025) $ 531 / année
évaluation du terrain $ 78500
évaluation de l'immeuble $ 577500
évaluation totale $ 656000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 9.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.6 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.1 x 17.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10 x 14.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.5 x 6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 8.6 P Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 12.8 P Céramique
Salle de lavage 4.7 x 11.11 P Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Vue Autre
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

View on Google