- 2 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 0 WalkScore
Description
Offrez-vous la sérénité dans ce magnifique chalet rustique « trois saisons », situé sur une pointe privée s'avançant dans les eaux du magnifique lac Farrand, à Saint-Sixte. Entouré par l'eau, ce refuge autonome, hors réseau comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un espace de couchage aéré dans la grande pièce à aire ouverte, agrémentée d'un imposant et magnifique foyé en pierre. Son agencement unique maximise les vues imprenables sur le lac depuis chaque point de vue. Détendez-vous dans le sauna chauffé au bois situé sur la propriété, pour une expérience de relaxation authentique et absolue. Le paradis au bord de l'eau!
* Chalet trois saisons autonome (hors réseau) situé à « La
Vie au Lac », au bord du lac Farrand.
* Chauffage assuré par un appareil au propane et poêles à
bois.
* Immense foyer en pierre dans un espace de vie ouvert,
chaleureux et rustique, avec vue sur le lac.
* 2 chambres à coucher et espaces de couchage, incluant un
lit « Queen » et des lits superposés situés dans l'aire
ouverte du chalet.
* Tous les meubles sont inclus.
* Appareils électroménagers au propane inclus.
* Grande cuisine et coin repas.
* Chauffe-eau instantané au propane.
* Superbe sauna extérieur au bois.
* Grand cabanon.
* Grande véranda faisant le tour du chalet et orientée à
l'ouest, idéale pour admirer le coucher de soleil sur le
magnifique lac Farrand.
* Quai motorisé.
* Système solaire et composants modernisés en 2019.
* Service Internet Starlink.
* Le lac Farrand est un lac protégé de 1,5 km de long, au
fond rocheux et aux eaux cristallines.
* Cet immeuble bénéficie de et est accessible par la
servitude #: 4853161.
* À 15 minutes de Saint-André-Avellin, Ripon et Thurso, à
30 minutes de Gatineau et à 50 minutes d'Ottawa.
Inclus : Cuisinière Réfrigérateur Poêles à bois (2) Équipement du système Internet Starlink Système solaire à 4 panneaux et ses composants Système solaire à 1 panneau et ses composants (au quai) Quai Coffre de rangement au quai Sauna au bois et ses composants Pompe à eau (pour l'eau du lac) Mobilier intérieur, 2 lits, lits superposés et literie
Exclus : Les biens du vendeur.
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 6 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1930 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.11x9.53 M |
| Superficie | 3448.9 MC |
| Coût d'énergie | $ 1200 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2982 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 139 / année |
| évaluation du terrain | $ 77600 |
| évaluation de l'immeuble | $ 150900 |
| évaluation totale | $ 228500 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.0 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 16.0 x 21.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.5 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.3 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Grande Pièce de vie | 29.3 x 22.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Caractéristiques
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
|---|---|
| Fondation | Bloc de béton, Pilotis |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Propane |
| Particularités | Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Enclavé, Non navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
