$825,000 | 165 Av. Sedgefield

165 Av. Sedgefield

Pointe-Claire, Centre Ouest, H9R1N8
Maison à étages | MLS: 20521449

Description

Impeccablement entretenue et rénovée avec soin, cette maison de quatre chambres est idéalement située au coeur de Pointe-Claire. Profitez de la proximité de toutes les commodités essentielles, dont l'hôpital. À quelques pas de la gare et de l'aréna, de la piscine, du skatepark, du parc Terra Cotta et des sentiers pédestres et pistes cyclables. Située à proximité des écoles primaires et secondaires (publiques et privées) francophones et anglophones, elle offre un accès rapide et facile aux autoroutes 20 et 40.

Il y a des planchers en parqueterie sous le tapis aux
premier et deuxième étages (y compris les escaliers).

Rénovations:
(2007): Cuisine complètement rénovée
(2009): Rénovation de la salle d'eau
(2011): Toiture du garage remplacée
(2013): Toiture principale de la maison remplacée
(2018): Fissure de fondation sur le côté gauche de la
maison (côté garage) injectée et réparée par un
professionnel
(2019): Salle de bain principale rénovée
(2020): Remplacement des carreaux de céramique du hall
d'entrée
(2021): Nouvelle fournaise électrique et chauffe-eau,
panneau électrique changé.
(2024): Plusieurs vitres remplacées au deuxième étage,
fissure de fondation sur le côté droit de la maison
injectée et réparée par un professionnel.
(2025): Porte de garage remplacée.

Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé.

Inclus : Lave-vaisselle, tous les stores et tringles à rideaux, étagères dans le garage et le sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse.

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière et congélateur au sous-sol.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x30 P
Superficie 7600 PC
Coût d'énergie $ 3308 / année
Taxes d'eau (2025) $ 135 / année
Taxes municipales (2025) $ 5084 / année
Taxes scolaires (2025) $ 649 / année
évaluation du terrain $ 399000
évaluation de l'immeuble $ 396600
évaluation totale $ 795600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 13.8 x 9.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 13.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle familiale 13.8 x 9.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 3.3 x 6.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.4 x 12.0 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 12.3 x 12.0 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.0 x 9.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.4 x 6.7 P 2ième étage Céramique
Autre 32.9 x 29.0 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 10.9 x 8.0 P Sous-sol Tapis

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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