62 Ch. Lakeview

62, chemin Lakeview, Saint-Adolphe-d'Howard -- Bungalow surélevé de 2 chambres et 1,5 salle de bain Nichée sur un terrain privé et partiellement boisé, cette maison offre une vue imprenable sur le lac du Coeur depuis son sommet. Avec ses 2 chambres, ses 1,5 salle de bain et son sous-sol avec sortie extérieure, elle allie charme rustique et confort moderne. Profitez de l'absence de voisins à l'arrière et d'un accès au lac moyennant un petit supplément. Idéalement située à proximité des commerces, des services, des autoroutes et des activités de plein air comme le vélo et le ski. Une retraite paisible et pratique dans les Laurentides

62 ch. Lakeview, Saint-Adolphe-d'Howard (Centris #25641742)

Bienvenue dans votre havre de paix laurentien! Nichee sur
un superbe terrain amenege et partiellement boise sans
voisin a l'arriere, cette demeure chaleureuse allie a la
perfection le charme rustique d'origine et le confort
moderne. Offrant des vues saisonniere imprenables sur le
Lac du Coeur, cette propriete vous propose un cadre de vie
exceptionnel tout au long de l'annee pour les amoureux de
la nature et du plein air.

Caracteristiques principales & espace interieur
*Espace de vie baigne de lumiere : De grandes fenetres
offrent une vue imprenable sur le Lac du Coeur et inondent
le rez-de-chaussee de lumiere naturelle, mettant en valeur
les riches boiseries d'origine.
*Aire ouverte conviviale : Disposition fluide comprenant un
salon accueillant, une cuisine avec coin repas, une salle a
manger rehaussee d'un foyer chaleureux et une vaste salle
familiale.
*Chambres & Salle de bain : Comprenant 2 chambres de bonnes
dimensions et une salle de bain complete entierement
renovee.
*Sous-sol rez-de-jardin (Walk-Out) : Baigne de lumiere et
dote d'une entree exterieure independante. Comprend un coin
detente, un vestibule "mudroom" pratique pour le rangement
d'equipement sportif, une salle de lavage distincte et un
espace de rangement genereux.

Renovations & Ameliorations recentes
*Touches architecturales : Escalier d'entree reamenage pour
un meilleur flux, mur architectural en vitrail sur mesure
dans le hall, et revetements de sol mis a jour.
*Confort & Efficacite : Isolation amelioree, fenestration
recente, poele au propane au sous-sol pour les soirees
d'hiver, et salle de bain principale entierement renovee.
*Espaces exterieurs : Terrasse arriere remplacee donnant
sur la boise paisible, accompagnee d'un aménagement
paysager soigne.

Mode de vie laurentien & Localisation d'exception
*Privileges au Lac du Coeur : A deux pas du Lac du Coeur
avec acces au lac disponible pour un tarif annuel
nominal--ideal pour le kayak, le paddleboard ou la
tranquillite au bord de l'eau.
*Paradis des sports d'hiver : Situe a seulement quelques
minutes du Mont Avalanche (ski alpin, planche a neige, velo
a roues charnues/fatbike, raquette). A 10--15 minutes des
pentes du Sommet Morin-Heights et du reseau de
Saint-Sauveur.
*Reseau de sentiers : Acces direct aux sentiers de Culture
Plein Air de Saint-Adolphe-d'Howard (ski de fond,
randonnee, velo de montagne) et a proximite du renomme
Corridor Aerobie.
*Vie de village & Proximite : A quelques minutes du coeur
du village de Saint-Adolphe-d'Howard (cafes, restaurants,
plage municipale du Lac Saint-Joseph, services) avec un
acces facile aux grands axes routiers.

Note : Les visites se font sur rendez-vous uniquement.
Contactez le courtier inscripteur pour planifier votre
visite privee!

Inclus : *Cabane *Luminaires *Réfrigérateur *Cuisinière *Lave-vaisselle *Lave-linge et sèche-linge *Mobilier partiel (à convenir comme inclusion) *Tout le mobilier de terrasse *Allée Tempo « tel quel » *Thermostat SMART.

Exclus : *Réservoir de propane *Permis annuel d'accès à la plage *Réfrigérateur au sous-sol *Tous les effets personnels *Canapé-lit dans le salon *Bancs noirs à l'entrée *Deux fauteuils à bascule.