$360,000 | 62 Ch. Lakeview

62 Ch. Lakeview

Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides, J0T2B0
Maison de plain-pied | MLS: 26607697

Description

62, chemin Lakeview, Saint-Adolphe-d'Howard -- Bungalow surélevé de 2 chambres et 1,5 salle de bain Nichée sur un terrain privé et partiellement boisé, cette maison offre une vue imprenable sur le lac du Coeur (3 saisons)depuis son sommet. Avec ses 2 chambres, ses 1,5 salle de bain et son sous-sol avec sortie extérieure, elle allie charme rustique et confort moderne. Profitez de l'absence de voisins à l'arrière et d'un accès au lac moyennant un petit supplément. Idéalement située à proximité des commerces, des services, des autoroutes et des activités de plein air comme le vélo et le ski. Une retraite paisible et pratique dans les Laurentides

Charmante maison laurentienne avec accès au lac

Découvrez la maison de vos rêves au coeur des Laurentides !
Cette charmante maison pleine de caractère située au 62,
chemin Lakeview à St-Adolphe-D'Howard offre un mélange
parfait entre charme rustique et confort moderne.

Nichée sur un beau terrain partiellement boisé, vous
profiterez d'une grande intimité sans voisins à l'arrière.
Pour une somme modique, vous pouvez accéder au magnifique
lac situé à proximité. Cette maison vous permet d'être à
proximité de tout, des commerces et services locaux aux
principales autoroutes et à vos activités de plein air
préférées, comme le vélo et le ski.

Un intérieur lumineux et accueillant
Entrez et laissez-vous accueillir par un espace lumineux et
aéré, à la fois confortable et spacieux. Malgré les
nombreuses boiseries, les grandes fenêtres de chaque côté
inondent la maison de lumière naturelle et offrent une vue
enchanteresse sur le Lac en Coeur au fil des saisons.

Le rez-de-chaussée offre un agencement ouvert et spacieux,
idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Il comprend
un salon, une cuisine avec un coin repas, une salle à
manger avec une cheminée confortable et une grande salle
familiale. Deux chambres et une salle de bain complète
complètent ce niveau.

Le sous-sol, tout aussi lumineux que le rez-de-chaussée,
dispose de sa propre entrée extérieure. Cet espace
polyvalent comprend un coin salon, un vestiaire pratique,
une buanderie et de nombreux rangements.

Rénovations récentes et caractéristiques
Cette maison a été rénovée avec soin afin d'améliorer sa
fonctionnalité et son charme. Les rénovations récentes
comprennent :

*Un escalier redessiné pour améliorer la circulation dans
l'entrée.

*De plus récentes fenêtres pour maximiser la lumière
naturelle et la vue.

*Une plus récente buanderie et un foyer au propane au
sous-sol.

*Plus récent revêtement de sol dans toute la maison.

*Un élégant mur en vitrail dans le hall d'entrée.

*Une salle de bain entièrement rénovée, avant 2022.

*Une meilleure isolation, une terrasse arrière et un
aménagement paysager.

C'est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie.
Venez découvrir par vous-même le confort et la tranquillité
de cette maison. Les visites se font uniquement sur
rendez-vous.

Inclus : *Cabane *Luminaires *Réfrigérateur *Cuisinière *Lave-vaisselle *Lave-linge et sèche-linge *Mobilier partiel (à convenir comme inclusion) *Tout le mobilier de terrasse *Allée Tempo « tel quel » *Thermostat SMART.

Exclus : *Réservoir de propane *Permis annuel d'accès à la plage *Réfrigérateur au sous-sol *Tous les effets personnels *Canapé-lit dans le salon *Bancs noirs à l'entrée *Deux fauteuils à bascule.

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.59x9.38 M
Superficie 864.2 MC
Coût d'énergie $ 2500 / année
Taxes municipales (2025) $ 1778 / année
Taxes scolaires (2025) $ 175 / année
évaluation du terrain $ 8200
évaluation de l'immeuble $ 208400
évaluation totale $ 216600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 13.3 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.1 x 21 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 9.6 x 7.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 16.5 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 12.8 x 8.2 P Plancher flottant
Autre 12.9 x 7.1 P Plancher flottant
Salle de lavage 5.8 x 5 P Plancher flottant
Autre 9.4 x 9.3 P Plancher flottant
Rangement 16 x 5 P Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités Accès à l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Vue Autre, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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