$3,400,000 | 4 Rue Edgewood

4 Rue Edgewood

Dollard-des-Ormeaux, Centre, H9A3J9
Maison à étages | MLS: 27051935

Description

*** Nichée sur un grand terrain double 11688 pieds carrés , cette magnifique maison offre un luxe et une élégance inégalés. De ses finitions haut de gamme à sa vaste cour et son garage double, chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer confort et style. Grâce à une disposition des pièces qui allie harmonieusement fonctionnalité et sophistication, il s'agit de la maison idéale pour la vie de famille et pour recevoir. *** Visitez la virtuel.

*Réimaginé avec élégance, cette résidence sur mesure
construite en 2001 bordée d'un espace vert sur un côté,
situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Dollard Des
Ormeaux Westpark.

Érigée sur un grand terrain de 11688 pi²rempli d'arbres
matures, aménagement paysager professionnel.

Elle offre un bureau isolé, idéalement implanté et
accessible dès l'entrée par la porte principale.

Un plafond de 9', de superbes arches, la plupart avec des
moulures de plafond & une abondance de fenêtres et portes
françaises dont quelques-unes pourvues de vitraux.

Le rez-de-chaussée & les niveaux
Supérieurs offrent d'élégants
planchers à lattes, teints foncés.

Cuisine gastronomique très spacieuse avec centre de
préparation, grand îlot, uniques comptoirs de granit
brésilien,
d'abondantes armoires en bois blanc, coin repas avec accès
au balcon et à la cour arrière.

CUI et SFM ont un plafond voûté.

Salle à manger formelle avec beaucoup fenestration.

6 chambres, 3+2 salles de bain, des intérieurs raffinés et
une intimité exceptionnelle.

Chambre des maitres avec dressing, salle de bain attenante.

Le niveau supérieur offre approximativement 800 p.c. de
BIB/BUR/cabinet de travail avec accès au niveau des CACS et
à l'entrée de service.

La cour arrière aménagée avec creusée chauffée
(Bonaventure) crée un espace paisible et sophistiqué, idéal
pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Inclus : *Réfrigérateur, surface de cuisson, 2 fours encastrés, laveu- se/sécheuse, parures de fenêtre, lave-vaisselle, aspi- rateur central, alarme centrale (services en location), luminaires, système d'irrigation, réfrigérateur de la deuxième cusine. laveuse et secheuse, micro onde.

Exclus : Décorations murales, téléviseurs et supports.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x68 P
Superficie 11688 PC
Coût d'énergie $ 6591 / année
Taxes municipales (2025) $ 16413 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1925 / année
évaluation du terrain $ 802900
évaluation de l'immeuble $ 1507900
évaluation totale $ 2310800

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 17 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 14 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 16 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 15 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 13.6 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 23 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 23.8 x 25 P 2ième étage Bois
Autre 12 x 11 P Céramique
Salle familiale 27 x 13 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 21 x 11 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 18 x 10 P Sous-sol Tapis
Autre 17.6 x 19.4 P Sous-sol Tapis

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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