179 Av. Regatta

Maison à paliers bien entretenue, idéalement située dans le sud de Pointe-Claire, comprenant 3 chambres et 1+1 salle de bains. Cuisine rénovée en 2017, fenêtres en grande partie récentes et chauffage central avec fournaise électrique. Située sur un terrain de 6 850 pieds carrés avec une belle cour arrière, un garage simple et une allée en pavés-unis. À quelques pas de l'école primaire Clearpoint et de la gare, avec un accès rapide au boulevard St-Jean, à l'autoroute 20 et au Plaza Pointe-Claire.

Charmante maison sur plusieurs niveaux située dans un
quartier agréable et pratique de Pointe-Claire-Sud, offrant
un aménagement fonctionnel et des espaces de vie bien
entretenus.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux doté de
grandes fenêtres et d'un coin repas confortable. La
cuisine, rénovée avec goût en 2017, est équipée d'armoires
modernes, alliant fonctionnalité et esthétique épurée et
contemporaine.

L'étage supérieur offre trois chambres de bonne taille et
une salle de bains complète équipée d'une baignoire et
d'une douche. Une salle d'eau est idéalement située au
rez-de-chaussée.

Le sous-sol et le niveau du garage sont restés en grande
partie dans leur état d'origine, offrant un excellent
potentiel pour de futures rénovations ou personnalisations
selon les besoins de l'acheteur.

Située sur un terrain de 6 850 pieds carrés, la propriété
offre un joli cour arrière, ainsi qu'une allée en
pavés-unis et des murs de soutènement à l'avant, rehaussant
l'attrait extérieur.

Idéalement située à quelques pas de l'école primaire
Clearpoint et de la gare, et à proximité de la piscine
communautaire de Lakeshore. L'accès rapide au boulevard
St-Jean, à l'autoroute 20 et au Plaza Pointe-Claire, ainsi
que la proximité du Village de Pointe-Claire en font un
emplacement pratique pour la vie quotidienne.


Certificat de localisation. Le VENDEUR déclare que :

1. La remise est située dans une servitude de Bell Canada ;
2. La remise n'est pas conforme à la marge de recul
municipale de 1,0 m ;
3. L'emplacement des clôtures pourrait indiquer des
empiètements possibles.

Toute exigence, vérification ou assurance titre liée à ces
éléments sera à la charge de l'ACHETEUR.

Inclus : tous les luminaires, tous les stores, lave-vaisselle, frigo, poêle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, déshumidificateur, frigo au sous-sol, aspirateur centrale + accessoires, ouvre-porte garage, cabanon avec outils de jardins, balançoire, meubles de patio, échelle sur la clôture, bac de rangement à l'extérieur du garage

Exclus : rideaux & tringles