4176 Rue Gamelin
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Centre Ouest, H9H4B9Maison de plain-pied | MLS: 28989738
- 4 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Calculateurs
- 55 WalkScore
Description
Superbe maison avec façade en pierre, offrant une allure élégante et un charme indéniable. Située sur une rue paisible à quelques pas de Kirkland et à seulement 3 km de la future station REM de Pointe-Claire. Cette propriété repose sur un terrain généreux de 7 500 pi² et comprend 3 chambres au même étage, 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale/salle de jeux, un garage, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une entrée indépendante -- parfait pour un bureau à domicile ou un espace polyvalent. Quartier sécuritaire, idéal pour les familles. Opportunité rare dans un secteur recherché!
Caractéristiques principales :
3 chambres à l'étage
2 salles de bain complètes
Espaces de vie lumineux
Façade en pierre
Grande cour arrière avec terrasse
Grande véranda
Sous-sol aménagé avec entrée indépendante
Garage et grande allée
Rénovations importantes Récente(factures disponibles):
2021: Injection de 4 fissures de fondation par Solage Solide
2023: Nouveaux bardeaux de toiture, nouveau contreplaqué en
dessous
2023: Nouvelles conduites d'eau, d'égout et collecteur
d'eaux pluviales
2023: Nouveau dosseret et nouveaux comptoirs de cuisine
2023: Nouvel escalier intérieur
2023: Repeinture de la maison
2023: Portes extérieures et plusieurs fenêtres
2023: Nouvelle salle de bain
2024: Isolation entre-toit R50
2025: Gouttières installés et réparés
Inclus : Luminaires, Stores.
Exclus : N/A
| Aire Habitable | 127.1 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 11 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1979 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.21x13.81 M |
| Superficie | 697.33 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 4730 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 555 / année |
| évaluation du terrain | $ 314700 |
| évaluation de l'immeuble | $ 394800 |
| évaluation totale | $ 709500 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.11 x 13 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 10.10 x 13 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 11.9 x 13.1 P | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 14.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.4 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 12.8 x 27 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 9.1 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.7 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Cave/ chambre froide | 10 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 11.6 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
