$869,000 | 55 Rue Argyle

55 Rue Argyle

Kirkland, Nord Est, H9H3R2
Maison à étages | MLS: 27396912

Description

Bienvenue au 55 Argyle: une propriété charmante et accueillante de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes avec une salle d'eau, idéale pour une vie familiale confortable. Cette demeure bien aménagée offre une disposition fonctionnelle avec de généreux espaces de vie, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Les quatre chambres offrent amplement d'espace pour une famille grandissante ou un bureau à domicile. Une excellente opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur recherché, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et valeur à long terme.

-De charmantes passages voûtés et un magnifique foyer en
brique apportent chaleur et caractère à la maison.

-Sous-sol spacieux non aménagé offrant une toile vierge
pour concrétiser votre vision: idéal pour créer un espace
de vie sur mesure, une salle d'entraînement ou un atelier.
Profitez d'un espace de rangement pour le moment, avec la
flexibilité d'aménager et d'ajouter de la valeur au fil du
temps.

-Site web avec visite virtuelle:
https://mtlphotos.ca/view/?s=2951125

Inclus : Recouvrements de fenêtres, lumières fixées, réfrigérateur Samsung, cuisinière Jenn Air (fonctionnelle mais sans garantie), lave-vaisselle Bosch, aspirateur central, auvent avec moustiquaire extérieur, table exterieur, cabanon, outils de foyer, TV mural dans la cuisine, systeme d'alarme Telus, table de cuisine, étagère mural vitrée fixé dans la salle à dîner, armoires et comptoir dans le sous-sol, piscine et accessoires.

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43.8x29.8 P
Coût d'énergie $ 3269 / année
Taxes municipales (2025) $ 4625 / année
Taxes scolaires (2025) $ 623 / année
évaluation du terrain $ 436900
évaluation de l'immeuble $ 435000
évaluation totale $ 871900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 15.10 x 8.7 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle familiale 15.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 17.4 x 12 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 10.6 x 12.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 12.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.5 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.10 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.3 x 12.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 6.2 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.1 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.6 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.4 x 12.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 6.9 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Entreposage (non fini) 27.7 x 41.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Piscine Hors-terre
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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