$349,000 | 20 Rue De La Gauchetière E.

20 Rue De La Gauchetière E., apt. 405

Montréal (Ville-Marie), Central, H2X1P3
Commercial condo | MLS: 25388183

Description

Emplacement de choix en centre-ville, avec une excellente desserte par les transports en commun. La location saisonnière est gérée exclusivement par la société de gestion actuelle, offrant ainsi un investissement passif. En 2025, le revenu locatif brut s'élevait à environ 45860 $. Après déduction des frais de plateforme, de gestion, d'exploitation et de nettoyage, il restait 32700 $. Après impôts fonciers, taxes scolaires et charges de copropriété d'environ 10472 $, le revenu locatif net était d'environ 22300 $ avant remboursement d'emprunt. Idéal pour les investisseurs recherchant un bien immobilier rentable et géré par des professionn

Inclusions :

Exclusions : N/A

Type Commercial condo
Style Semi-detached
Dimensions 1x1 P
Co-ownership fees $ 2952 / year
Municipal Taxes (2026) $ 7245 / year
School taxes (2026) $ 230 / year
lot assessment $ 26700
building assessment $ 244000
total assessment $ 270700

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
N/A

Charateristics

Zoning Commercial
Heating system Electric baseboard units
Heating energy Electricity
Easy access Elevator
Equipment available Entry phone, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning
Available services Fire detector, Jet system
Proximity Highway, Public transport, Réseau Express Métropolitain (REM)
Kind of commerce Hotel
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Type of business/Industry Service

Neighbourhood Demographics

marital

age

household income

religion

common languages

education

ownership

child at home

construction date

employment

transportation to work

work location

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